从返乡置业购房款的来源上看，53.8%的人希望通过自己努力买房，32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分，另有13.3%的人会和另一半一起购买。据58安居客房产研究院调研数据显示，71.3%的人群会以贷款形式购房。

　　提示

　　返乡置业避免“入坑”

　　返乡置业成为潮流，梳理原因，无外乎有以下几点：一是大市房价居高不下，“漂一族”在工作地置业的压力加剧，不少人背负按揭还贷压力，生活质量大大下降。二是以农民工为主的人群，或是为了改善居住条件，或是结婚需要，返乡置业。三是不少二三四线市，特别是大市周边地区，近两年发展迅速，无论是投资还是未来工作需要，返乡置业都成为选择。

　　如何选择市？如何选择区域？如何选择楼盘？需要擦亮双眼，小心“入坑”。58安居客房产研究院首席分析师张波认为，返乡置业要重点关注两点，一是明确自身置业需求，是为了自己以后住还是提升父母居住水平，而不要盲目购买，不然房产或会变为长期闲置资产。二是要充分了解返乡置业市的房价变化，三四线及以下市由于经历了一轮“棚改”去库存，房价大都处于近几年的高点，甚至部分市的房子已经从高点开始下行，买房时需要多了解房价变动，不要急于出手，更不能有“炒房”短期获利心理。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒返乡置业人群，“若是在三四线市进行购房，需要注意，交付时会有一再推迟的问题，小心遇到楼盘烂尾的情况。

　　此外，业内人士总结，一是要了解家乡购房政策，诸如限购、限贷、公积金、落户政策等。二是选择好的地段与配套，这是通用法则，不论是一二线还是三四线。三是优选品房企项目，尤其是三四线市，无论是住房品质还是交付时间抑或是保值增值空间，都有保障，如果不是品房企项目，一定注意项目资质。四是户型选择上尽量购买南北通透的主流户型，诸如三居室，无论是自住还是未来出手，都是很好的选择。

　　本版采写/新京报记者 段文平