欢迎参加和讨论。
央行降息最近几天一直是朋友们关注的问题。11月5日，央行下调利率5个基点，随后进行了1800亿元人民币的反向回购，下调了反向回购利率。十多年来，我国房地产市场一直处于黄金发展时期。投机者越来越多了。那么央行降息对房地产市场趋势有什么影响？我今天会和你谈谈。

首先，让我们谈谈央行的降息。许多人对央行的降息一无所知。有必要知道中央银行很少降息。为了确保稳健的货币政策，并不是说可以通过降低利率来降低利率。

由于利率下调，这意味着普通人在银行存款后赚取的利息减少。由于银行里没有钱，许多普通人会取出银行里的钱，并把它变成投资或消费。股票投机之友早就应该发现，最近股价上涨是因为降息给股市带来了更多资本。

回到住房贷款问题，大多数人通过银行贷款买房，很少有人能够一次性付清全部款项。央行降息后，11月20日，贷款市场(又称lpr)的报价利率下跌，这意味着如果30年来的贫困贷款为100万元，平均月还款额比30元的月还款额少10，890元。

在房价上涨之前，开发商很容易卖掉他们的房子。然而，在今年房地产市场“降温”后，房地产市场开始从“难买”转向“难卖”。买房开始掌握在我们老百姓自己手中，所以开发商此时也会采取一些优惠和折扣措施。此时只需要买一栋房子就可以和三栋相比，考虑买房。

目前，购房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款。无论是商业贷款还是公积金贷款，朋友在买房时都应该充分考虑这两种贷款方式的特点。如果购房贷款金额较大，短期内无法收回，商业贷款优先。如果你想尽可能地节省利息，公积金贷款是最好的选择。当然，如果你不支付公积金，你只能选择商业贷款。

好的，我们先谈谈这个。如果你有任何问题，请给我们留言。