为了减少成本支出，高管的薪酬已经成为了凯德“节流”打出的第一张。

　　 尽管各市的售楼部已经在逐步开放，工地也在逐渐复工复产，杭州一商场甚至传出恢复营业首日仅5小时销售额就破千万的好消息，但新冠肺炎疫情对房地产行业的影响一时半刻仍难消减。

　　据新加坡《海峡时报》2月26日报道，新加坡房地产巨头凯德集团将从4月1日起冻结所有管理层及以上员工的工资，董事会和高级管理层成员基本工资将下调5-15%。

　　时代财经就此向凯德集团求证，对方肯定了“董事会和高级管理层成员基本工资将下调5-15%”的事实，同时纠正指出，冻结的是所有经理级及以上级别的员工涨薪，而不是工资，其他员工不受影响，此举措将在6个月之后或者疫情平稳后重新评估。

　　2月28日早间，凯德集团总裁罗臻毓通过官微回应，这次调整涉及的管理层占中国员工20%，80%中国员工不受影响。

　　中购联购物中心发展委员会主任郭增利向时代财经表示，疫情对商业地产的影响毫无疑问是非常直接，购物中心无法正常营业，零售业受到很大打击，而购物中心免租期相当于没有了收入来源。

　　“节流”的第一张：降薪，不加薪

　　凯德集团是进入中国市场最早的新加坡房企之一，如今中国已经成为其重要性仅次于大本营新加坡的市场。截至2019年底，凯德集团在中国42座市拥有、管理200多个项目，总开发规模约2300万平方米，管理总资产超过2700亿元人民币。

　　与众多商业地产运营商一样，疫情期间为了支持旗下商户，凯德集团在2月7日公布了减租计划，其中武汉所有商场，1月25日至2月13日期间的租金和物业管理费将全部免除；全国其他地区的所有凯德商场，1月25日至2月9日期间的租金和物业管理费也将减半。

　　免租期间，凯德商场将面临收入的下滑。即使过了免租期，凯德商场目前也和全国大部分商场一样，面临着人流骤减的境遇，这对于“客流即生命”的商场来说，影响不言而喻。

　　凯德集团首席执行官李志勤在2月26日发布的2019年业绩报告中坦言，COVID-19疫情的突然爆发无疑对凯德以及合作伙伴和租户的业务造成影响，尤其是在中国和新加坡，影响的程度将取决于疫情持续的时间。

　　凯德集团称，不便透露目前旗下商场的营业状况。但显然，为了减少成本支出，高管的薪酬已经成为了凯德“节流”打出的第一张。

　　凯德集团向时代财经强调，公司在积极践行“欲速达可孤自独行，欲远征必携手前行”的发展理念，董事会和高级管理层降薪是自愿的，其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%，所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪，其他员工不受影响。

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